Губернатор Костромской области
   

Стандарты и нормативы

22 октября текущего года администрацией Костромской области принято постановление «О внесении изменений в постановление администрации области от 27.02.2007 № 43-а».  Данное постановление вносит изменения в региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, используемые для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Необходимость пересмотра стандартов стоимости обусловлена изменением с 1 июля 2013 года  размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с ростом тарифов.
Размеры региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг в соответствии с п. 6. статьи 159  Жилищного кодекса РФ  рассчитываются по фактически установленным тарифам на жилищно-коммунальные услуги и нормативам для многоквартирного и жилого дома, соответствующих средним условиям благоустройства в муниципальном образовании и устанавливаются сроком на один год.
Таким образом, при увеличении роста размера платы за жилищно-коммунальные услуги при ежегодном изменении цен и тарифов, для обеспечения законных прав граждан на предоставление гражданам субсидий   на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возникает необходимость корректировки региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг для обеспечения прав и законных интересов граждан и выплаты данных мер социальной поддержки в необходимом объёме.

-

-

-

С 1 июля 2012 года вступили в силу изменения, внесённые в Правила установления нормативов потребления коммунальных услуг (постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 г. № 258), предусматривающие исключение из объемов коммунальных ресурсов, учитываемых при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилом помещении, объемов коммунальных ресурсов, предусматриваемых для содержания общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, плата за услуги электроснабжения в многоквартирных домах складывается из двух составляющих: платы за потребленную электрическую энергию на внутриквартирные нужды и платы за электрическую энергию, потребляемую на общедомовые нужды.
Департаментом топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области (далее – департамент ТЭК и ЖКХ Костромской области) строго в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 г. № 258 осуществлён расчёт нормативов потребления услуг электроснабжения населением на территории Костромской области.
Следует отметить, что данные нормативы применяются при отсутствии приборов учета электроэнергии, либо их временной неисправности.

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению
на внутриквартирные нужды

Единицей измерения норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на внутриквартирные нужды является кВт-час на 1 человека в месяц, аналогично действующим до этого нормативам.
В соответствии с Правилами, при определении норматива потребления услуг по электроснабжению на внутриквартирные нужды учитываются такие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома, как количество комнат в квартире и количество проживающих человек.
В качестве базовых условий определения потребности в электрической энергии на внутриквартирные нужды принимается наиболее типичная по площади 1-комнатная квартира, в которой проживает 1 человек.
Годовой расход электрической энергии, потребляемой электробытовыми приборами, определяется исходя из объема годового потребления электроэнергии наиболее типичных электробытовых приборов 1 человеком в год. Перечень внутриквартирных электробытовых приборов и объем потребления ими электрической энергии утверждён постановлением Правительства Российской Федерации № 258.
Размер поправочных коэффициентов, характеризующих зависимость величины расхода электрической энергии от количества комнат в жилом помещении и количества человек, проживающих в нем, также утверждены постановлением Правительства Российской Федерации № 258.
Таким образом, норматив потребления электроэнергии на внутриквартирные нужды в 1 – комнатной квартире 1 человеком утверждён в следующих размерах:
• в домах с газовыми плитами – 143 кВт-час. на 1 человека в месяц,
• в домах с электроплитами  - 193 кВт-час. на 1 человека в месяц.
Ранее действовали следующие нормативы электроснабжения на внутриквартирные нужды:
• в домах, оборудованных газовыми плитами в размере:
 для городских округов - 150 кВт-час на 1 человека в месяц,
 для населенных пунктов городского типа – 130 кВт-час,
 для сельских населенных пунктов – 110 кВт-час.
• в домах, оборудованных электроплитами, независимо от вида населенного пункта в размере 200 кВт-час. на 1 человека в месяц.

Норматив потребления услуг по электроснабжению на общедомовые нужды

По новым Правилам установления и определения нормативов единицей измерения норматива потребления услуг по электроснабжению мест общего пользования является кВт-час на 1 кв. метр мест общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.
Ранее данный норматив измерялся в кВт-час на 1 человека в месяц.
Показателями зависимости размера норматива потребления услуг по электроснабжению на общедомовые нужды является наличие или отсутствие лифтового хозяйства в многоквартирном жилом доме.
При определении норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды департаментом ТЭК и ЖКХ использовались:
1.Официальные данные ГП «Костромаоблтехинвентаризация» о площади мест общего пользования в МКД Костромской области (4513 домов).
2. Необходимый нормативный уровень освещенности, на основании которого рассчитывается годовой объем потребления электрической энергии оборудованием, являющимся общим имуществом многоквартирного дома и число часов работы данного оборудования в год, определенное по балансу электрической энергии Костромской области.
Таким образом, норматив потребления электрической энергии на общедомовые нужды определен в размере 2,86 кВт-час на 1 кв. м общей площади. Ранее данный норматив был утвержден в размере 7 кВт-час на 1 человека в месяц. При отсутствии отдельного прибора учёта на лифт норматив составит 3,75 кВт-час на 1 кв. м общей площади.
Порядок расчёта платы за услуги по электроснабжению мест общего пользования определён постановлением Правительства Российской Федерации № 354.
Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади, принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в МКД.
Следовательно, размер платежа рассчитывается как произведение норматива потребления услуги на площадь мест общего пользования в МКД, умноженное на отношение площади квартиры к площади всех жилых и нежилых помещений дома и умноженное на тариф по электрической энергии:

Размер платы=N * Sмоп * Sквартиры / (Sжилых помещений + Sнежилых помещений) * Тариф э/э


где:
N – норматив потребления услуги электроснабжения на общедомовые нужды, кВт-час на 1 кв. м общей площади;
Sмоп, Sквартиры, Sжилых помещений, Sпомещений – площади мест общего пользования, квартиры, жилых, нежилых помещений, кв. м;
Тариф э/э – тариф на электрическую энергию, руб./кВт*ч.

Данный расчёт применяется при отсутствии общедомового прибора учета электрической энергии, либо при его неисправности. При наличии общедомового прибора учёта электрической энергии оплата услуг производится исходя их показаний прибора учёта услуг.
Следует отметить, что при применении новых нормативов размер платежа граждан, проживающих в двух- и трех комнатных квартирах существенно не изменится. Однако неизбежным будет рост платы за услуги по электроснабжению мест общего пользования для одиноких граждан, проживающих в квартирах большой площади.
При установке общедомовых приборов учета электрической энергии, и применении метода оплаты услуги по прибору учета, граждане могут значительно снизить свои расходы на оплату услуг по электроснабжению мест общего пользования при проведении мероприятий по энергосбережению (установка энергосберегающих ламп, светорегуляторов и т.д.).
В целях оказания мер социальной поддержки отдельных категорий граждан Костромской области применяются нормы законодательства Российской Федерации, а также субсидии и льготы, утверждённые нормативно-правовыми актами Костромской области.

Дополнительная информация

Также в этом разделе:

Размещено 22.11.2013, 9:37
Портал государственных органов Костромской областиbanner_240_60
Государственные услуги
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы получить полный доступ к электронным госуслугам
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
Целевые модели
Внедрение на территории региона целевых моделей
Информационный ресурс
Отраслевой профессионально-образовательный кластер в области "ЭНЕРГЕТИКА"
Горячая линия
По юридическим вопросам 31-34-33 По вопросам жилищной политики 37-34-31 По вопросам коммунального хозяйства 31-46-63 По вопросам энергосбережения 47-06-32 По вопросам нормативов потребления ЖКУ 47-12-10
Береги свои персональные данные
Мультипликационный ролик